Se llama “crowdfunding inmobiliario” a un método que permite invertir online en bienes raíces siendo participe del fondeo de proyectos como lotes, casas y edificios. Se puede invertir sumas de dinero mínimas, desde $25.000 y obtener una rentabilidad cuando la propiedad se venda o alquile. ¿Cómo funciona el crowdfunding inmobiliario? El crowdfunding ofrece la posibilidad … Leer más
En esta sección encontraras información sobre qué es y cómo funciona un proyecto de inversión inmobiliaria, algo muy importante para quienes deciden invertir en este mercado. ¿Qué es un proyecto inmobiliario? Se denomina “proyecto inmobiliario” a un proyecto de obra de construcción de inmueble o bien raíz. Puede ser que se trate de la compra … Leer más
Toda persona que este pensando en invertir en el mercado inmobiliario debe saber cómo calcular la rentabilidad para que pueda determinar en cuanto tiempo recuperara su inversion, que ganancia obtendrá y si es una buena inversión o no. ¿Como calcular la rentabilidad de un inmueble? Calcular la rentabilidad de un inmueble en alquiler: Para poder … Leer más
En la actualidad, con la caída del valor de las propiedades y aunque la rentabilidad vaya subiendo poco a poco, el tiempo en el que se recupera una inversión inmobiliaria es de más de 30 años. Es decir que una persona que compro un departamento en Argentina lo debe alquilar por aproximadamente 34 años para … Leer más
¿Cómo calcular el precio por m² de un emprendimiento inmobiliario? En primer lugar es muy importante comprender como se compone el valor del metro cuadrado de un proyecto inmobiliario ya que se forma de dos factores: el terreno y la obra. La tierra se denomina como “incidencia” y es el resultado de la división entre … Leer más
Se llama “pool inmobiliario” a un esquema de inversión en donde participan varios inversionistas con aportes para para adquirir una propiedad, convirtiéndose en accionistas de la misma según el monto invertido o la cantidad de metros cuadrados adquiridos. ¿Qué es un Pool de inversión? ¿Qué es el pool de rentas? ¿Qué es un pull de … Leer más
La cantidad de capital requerida para una inversión inmobiliaria varía según el tipo de inversión que se persiga. Muchas personas se piensan que se necesita invertir una gran suma de dinero para obtener ganancias pero no siempre es así, hay oportunidades que permiten empezar con poco. ¿Cuánto dinero se necesita para invertir en bienes raíces? … Leer más
Invertir en propiedades puede ser muy rentable pero también es arriesgado. Entonces, ¿qué medidas deben tomar los inversores para asegurarse de que no terminen perdiéndolo todo? Aquí podrás conocer cuáles son los posibles riesgos de una inversión inmobiliaria y cómo prevenirlos. Peligros y riesgos en el sector inmobiliario Existen varios riesgos en la inversión inmobiliaria. … Leer más
Invertir en el mercado inmobiliario puede ser muy rentable pero, por supuesto, tambien tiene sus riesgos y los contratos inmobiliarios son una herramienta legal con la que se puede obtener mas seguridad en la inversión. ¿Cómo funcionan los contratos de inversión inmobiliaria? El contrato es un factor muy importante para que la inversión inmobiliaria resulte … Leer más